物业设备主管岗位职责（精选31篇）
物业设备主管岗位职责 篇1
1、保证公共区域及小区内设施设备正常运行，提供安全保障;
2、协调设备供应商的现场整改工作;保证公共设备、设施的正常使用;
3、个人分管设施设备的巡视和保养维护;
4、检查(验收)设备的运行情况，报告运行故障和报修结果;及时处理客户报修
物业设备主管岗位职责 篇2
1、负责项目全年维修工程计划、设施设备工作计划、每月物资采购计划的编制及落实，并对设施设备满意度负责;
2、负责项目内设施设备的运行情况检查、日常安全运行和维修保养。检查、记录第三方服务单位维保工作，出现问题及时对接;
3、负责对业主提交的装修申请进行审核，对业主装修及其他现场工程的施工方进行监督管理;
4、负责协调技术员处理业主维修工单、管家报单、FM巡检工单及现场整改工程，协助管家处理设备相关的投诉;
5、负责新进驻项目设备验收、战图设施设备导入、FM系统排程、跟进地产返修、协助零星交付带看等工作;
6、负责制定节能减耗方案，降低水电油能耗，降低项目成本。
7、负责制定突发事件应急预案，遇到突发停水、停电、反水、电梯困人等时间赶到现场处理，并做好收尾工作;
8、负责给项目技术员进行赋能培训、团建。
物业设备主管岗位职责 篇3
1、协助设备部经理对工程设施设备管理类体系文件进行编写和修订;拟定设备管理、操作、维护的各种程序文件和技术标准，并定期检查各区域落实情况;
2、定期巡查并提升各区域各项目设备设施的运营管理，并提出合理化建议和方法; 3、指导和监督各区域设施设备承接查验工作的开展与实施;
4、协助各区域公司工程委外业务的招投标、合同签订等工作;
5、协助推动各区域公司现场设备风险与疑难问题的整改。
6、领导安排的其他工作。
物业设备主管岗位职责 篇4
1、负责处理一般性故障，参与协助设施、设备的维修、保养工作，对发生的问题及时向上级领导汇报。
2、熟悉供水、供电、电梯、消防等公共设施设备的运作和应急处理工作。
3、定期巡视设施设备的运行情况，做好巡查记录和值班记录。
4、配合项目其他部门工作，建立良好的合作关系。
5、负责设备房的安全管理工作，禁止非工作人员进入，禁止各种违反设备房管理规定的各项行为。
6、根据项目现场情况，制定能耗管控措施，并保证实施。
物业设备主管岗位职责 篇5
1)负责各种设备相关制度流程文件、合同及表格的拟定和修订;
2)负责对设备供应商进行评审、考核，建立供应商档案及合格供应商名册;
3)负责市场调查，及时了解设备市场情形，熟悉设备技术性能、标准和规定;
4)做好设备采购资料(合同)搜集、整理、存档工作
物业设备主管岗位职责 篇6
1、制定设备、设施维修改造计划和工程部全年费用预算;
2、负责物业设备设施接管验收及具体实施组织工作和租户二次装修方案的审核工作;
3、负责物业公共设施设备维护保养计划的编制、组织、安排及实施;
4、负责日常巡查各岗位的工作状况，审阅各值班记录、设备运行表，发现问题及时了解并组织采取有效措施;
5、负责园区设备、设施的维护、保养及巡检工作，发现问题及时解决;
6、对报修记录、工作质量记录进行收集、整理、分类并存档，及时安排工程人员处理报修问题，并负责跟踪回访验证工作质量;
7、负责监管工程材料的储备，严格出入库手续，控制工程材料成本，并制定合理采购计划;
8、负责监督工程人员的各项工作落实情况及检查投诉记录处理情况;
物业设备主管岗位职责 篇7
1、负责FPC生产设备的日常保养维护、异常修理、设备改造工作；
2、负责新设备引进评估、初期架设工作；协助工艺部门解决工程异常问题；
3、协调处理工厂设施方面的维修、改造和保养工作；
4、及时处理紧急抢修工作，以确保生产的正常进行；
5、有效管理设备文档工作。
物业设备主管岗位职责 篇8
1、对外协调和联系车间设备维修、维护有关事项;
2、负责工程和技术的组织、指导及管理工作;
3、协助部门经理健全公司设备档案，编制设备使用、维护、保养制度、操作规程;
4、解决生产设备运行过程中的技术问题，组织设备改造工作;
5、根据设备情况，编制并实施设备检修计划，组织实施保养计划;
6、负责组织设备事故的抢修，人员安排，原因分析等;
7、负责人员培训、绩效提升、费用管控等工作;
8、协助部门领导更好的完成上级领导交办的各项工作任务。
物业设备主管岗位职责 篇9
1、依据公司生产计划，跟踪设备、模具异常情况，协助解决异常，确保生产计划完成率；
2、组织实施设备故障预防管理、故障排除确保设备、模具完好率；
3、策划公司TPM活动方案并监督实施，保障绩效指标顺利完成；
4、组织策划公司能源活动并监督执行；
5、紧急设备、模具异常的人员组织及资源协调；
6、科室内体系及组织结构搭建。
物业设备主管岗位职责 篇10
1、负责对企业现有的机器设备的设计改进，参与新建厂房设计
2、负责设备设施urs、调研、选型、安装调试等工作
3、负责公司厂房设施、设备的维修计划编制及日常维护维修、紧急抢修管理，确保设备设施的正常运行
4、负责建立和维护公司的设备设施管理体系，制定完善设备管理制度和操作规程，开展设备定额管理，保障设备运行正常。某企业招聘设备主管1名（粉体设备）
1、负责对企业现有的机器设备的`设计改进，参与新建厂房设计
2、负责设备设施urs、调研、选型、安装调试等工作
3、负责公司厂房设施、设备的维修计划编制及日常维护维修、紧急抢修管理，确保设备设施的正常运行
4、负责建立和维护公司的设备设施管理体系，制定完善设备管理制度和操作规程，开展设备定额管理，保障设备运行正常。
物业设备主管岗位职责 篇11
1、负责制定设备管理的各种规章制度，并推行
2、制定设备维修保养计划，并执行监督
3、对企业设备进行评估，确定生产运行或者操作技术问题，对设备进行维修改造，保证正常运行
4、根据实际生产及技术要求，提请设备采购计划
5、负责组织相关人员协助设备采购及验收
6、负责员工日常的管理、考核，安全教育等知识培训及指导
物业设备主管岗位职责 篇12
岗位职责：
1、甄选合格的供应商，评估供应商的供货能力及合作关系
2、密切留意市场情况，在有关价格下调或其他有利情况下，建议公司大量购进所需物料
3、协助采购经理处理日常业务，完成采购订单制做，确认、安排发货及跟踪到货日期
4、编制单项材料采购计划并实施采购
5、签订和送审小额采购合同
6、妥善保管本部门的所有文件及记录，并通过以往的价格记录分析物料的价格变化
7、完成其他有关采购事务，提交相关的汇总报告及提出合理的建议
8、维护公司的利益，确保所有采购合同的条款都合理、有利，并完成所有文件的签署工作
9、负责与供应商的谈判，争取优惠的价格和理想的交货条件，并积极开发其他供货渠道
10、完成领导安排的其他工作
任职要求：
1、本科及以上学历，工程材料相关专业毕业；
2、从事3年以上招采工作，有房地产行业相关工作经验；
3、熟悉招采工作流程，了解相关行业规范，法律法规；
4、有较强的学习能力，愿意学习并有较强的抗压能力。
物业设备主管岗位职责 篇13
1.落实车间生产设备维修及设备保养计划，组织现场设备抢修工作，确保生产设备的正常运转
2.确保设备操作、维修、保养按各项规程标准执行
3.负责编写及修订岗位作业指导书，编写岗位培训教材，落实岗位培训计划
4.积极开展设备改善改良工作，提高设备使用效率，降低维修成本
5.监督、检查班组现场点巡检、维修、保养的工作，提高工作效率
物业设备主管岗位职责 篇14
1.负责设备现场零停机;
2.负责设备备件采购计划的提报与闸口审核;
3.负责设备的日常检修及年度大型检修，并确保检修效果;
4.负责设备周检修计划的提报收集与检修结果的复审考核;
5.负责生产在用设备的完好;
6.负责备件库出入库的日常管理及报表，周月投入产出会;
7.负责确保设备体系运转工作的日常管理;
8.负责设备操作工的培训，设备类知识的培训，设备操作工上岗证管理受控;
物业设备主管岗位职责 篇15
1、负责生产设备（机、电）的点检、维修、保养工作，大中小检修计划的制定及执行；
2、负责设备操作规程的编制及修订，设备档案的管理；
3、负责设备技术改造工作的主导及实施；
4、负责设备的选型，备品备件的采购和验收，日常库存管理；
5、负责建立和完善所带团队的绩效考核；
物业设备主管岗位职责 篇16
1、制定本部门预防性维修保养计划有效保障酒店设备、设施安全经济运行完好。
2、掌握当班能源消耗及维修费用，确保酒店限度的节能、节支。
3、推行节能运行计划的实施和运行维修费用预算的控制。
4、协助分析工程项目报价单，亲临现场检查施工与工程进度。
5、协助工程部经理做好消防，安全工作。
6、协助建立完整的设备技术档案和维修档案。
物业设备主管岗位职责 篇17
职责描述:
1.负责部门安装材料、设备认质认价工作,日常市场调研工作;
2.协助经理建立采购管理体系,完成项目材料设备采购计划;
3.负责甲供材料、设备询价、采购、招标各类文件编制工作;
4.参与及组织甲供材料设备到场验收、清点、入库、记录归档工作;
5.协助经理完成材料、设备到场查验、入库、管理、发放等工作;
6.参与材料设备招标文件、询价文件、竞争性谈判等竞价文件的编制工作,参与开标、评标记录及资料管理工作;
7.编制材料、设备及甲供材料合同文件,并组织会签工作;
8.进行日常文件、资料的管理、记录、收纳、发放、会签及资料档案的’管理工作;
9.负责市场调研,询价,及市场价格信息的收集工作,.参与建立合格供应商名录;
10.完成经理交办的其他任务。
任职要求:
1.全日制本科及以上学历;
2.责任心强、原则性强、主动性强;
3.较强的协调、沟通、人际交往能力。
物业设备主管岗位职责 篇18
1、负责制定设备和配件采购申请,负责新设备的安装调试和验收，建立健全设备档案;
2、收集自动化设备供应商资料、进行报价分析及评估;
3、负责组织开展设备技术改造工作,推进并落实公司生产线自动化改造可行性方案;
对食品生产设备进行改造和更新，挖掘设备使用潜力，促进公司技术革新;
4、负责设备部人员的管理，规范定员定岗责任制，定期检查、考核
物业设备主管岗位职责 篇19
1、负责公司现有生产设备、设施的’自动化改造和改进；
2、制定改造和改进计划、方案；
3、对现有自动化设备的维护与管理；
4、制作相关自动化设备的操作规程。开展相应的设备培训
5、自动化设备的台账、备件、运行情况、自动化程序定期备份或是修改。
6、负责与开发，对接专业自动化设备供应商，以及后续自动化设备厂家设计方案确认，合同对接，设备验收等工作
物业设备主管岗位职责 篇20
1、在分管副总的直接领导下，负责企业的设备管理、计量管理、三废处理、安全管理等工作，保证企业的水、电、气、汽、空气净化系统和各设备的安全正常运转及专业管理;
2、组织编制本部门的各项管理规程、标准操作规程、设备验证方案，并组织实施;
3、负责设备所用验证、运行、维护保养记录的编写及日常运行。
4、负责厂区各生产设备、公用系统改造计划制定及实施指导;
5、负责机修人员的技术指导和培训管理工作;
6、负责设备的施工图纸的审核及施工监督管理和验收工作;
7、对厂区内生产、公共设备运行维护中的突发事件的技术处理工作，负责生产设备事故的组织调查及整改方案的提出，组织设备事故调查分析，填写设备事故报告，提出处理意见，并及时组织有关人员进行抢修;
8、负责编制设备、备品、备件、零部件、五金材料的采购计划，报批后实施;
9、负责厂区设备安全、设施安全、人员安全教育及消防安全事宜。
物业设备主管岗位职责 篇21
1.负责编制公司机器、设备、设施的年度维修保养计划，经批准后执行，按规定做好记录。
2.负责公司工具、低值易耗品的日常维护保养和管理，做好申请采购工作，根据计划维护安全库存。
3.负责公司行车、叉车、焊机、钻床、铣床、刨床、磨床等机床设备的日常维护点检和维修。
4.负责空压站、管道等设备设施的点检维护。
5.负责公司电力、供水设施设备的点检维护。
6.联系对接外部维保单位，对其维保过程和结果进行监督和评估。
7.负责本部门日常管理和工作安排，规范和提高工作效率。
8.其他设备设施管理方面的工作。
物业设备主管岗位职责 篇22
负责公司设备制度的建立与实施。
负责公司设备维修日常管理工作。
负责设备更新与改造规划。
负责新设备调试安装、验收工作。
设备外销设备的售后服务工作。
物业设备主管岗位职责 篇23
1、负责公司电气、仪表、DCS等设备设施的维护、检修、保养;
2、负责巡检生产区域内的电器、仪表及自动化设备，及时排除故障;
3、负责指导各部门做好电器、仪表及自动化设备的使用，保养工作;
4、负责备品备件的修旧利废工作，节约材料消耗，降低生产成本;
物业设备主管岗位职责 篇24
一、目的：
为了促进企业的发展，确保产品质量，严肃厂纪厂规，确保产品车间正常运作，特制定本管理制度；
二、适用范围：
本制度适用范围包括工厂内所有在职、临时用工人员；
三、具体规定：
1、职工应按时上下班，迟到或早退一次罚款10元。
2、工作时间只允许穿公司发放的绝缘胶鞋，不允许穿拖鞋、凉鞋、短裤、赤背，违者每次罚款10元。
3、设备操作人员要做到设备班前班后检查清洁，违者罚款10元/人/次；
4、砂浆生产必须严格按照“量要准、材要净”，搅拌要绝对均匀，生产日期要准确无误，砂浆出库要先发前期产成品以免过期，成品堆放要整齐、易出；如发生过期未发出，将处以50-200元罚款。
5、违反厂内规章制度或出现质量问题、安全事故者，免除当月奖金。
6、班中禁止做私活，违者每次罚款50元。
7、偷盗公物或他人财物者，按实物价值10倍罚款，情节严重者予以解雇。
8、外出补口车及补口人员要正确对待每个工地补口方案，做到外观漂亮，质量优良，对甲方工作人员提出的要求尽量配合，无法配合的的.友好协商，帮其出谋划策，对自己及工友的人身安全操心。有危险及时找甲方人员给予排除后方可施工。带去的随用工具、原料做好防盗措施，如丢失照价赔偿，如发现在外出施工中有损公司形象和浪费材料对代班组长罚款50元，下班严禁搭乘派出三轮车，严禁虚报出工及现场有意延时加班报工，一经落实罚款200元/人/次。
9、甲方开具整改及罚款通知，由其班组人员共同承担，所用原材料费用由公司从班组人员本月工资中扣除，并处罚款50元/人；当日工作量名单要由当日甲方人员签字，每日领量单时要把实际工作人员的姓名、电话问清楚，并填到的相应空格内。
10、严禁跨越或坐在任何机械部位，严禁随意拆除、挪动设备，严禁擅自拆装一切电器设施，违者每次罚款50元。
11、生产中不得聊天说笑、看书看报，不准会客、打电话、吃零食、睡觉，不得擅自离开生产岗位，不得在产品上坐、躺、踩、踏，违者每次罚款5元。
12、不得在生产区内随意使用临时电线，如果急需使用，须经主管人员批准，由电工接电，用后应及时按期限拆除。违者每次罚款30元。
13、员工要在下班前对工作区周围环境进行清扫，设备、桌凳及半成品要摆放整齐。违者罚款10元，车间主任罚款20元。
14、中午、下午和夜班下班各车间负责人负责关好门窗，锁好车间大门，关闭设备电源及总电源。违者每次对责任人罚款30元。
15、因产品质量问题与质检人员争吵，不服从领导处理决定，根据情况予以相应经济处罚。
16、电工由于车间内用电设备较多，应把电线埋地引用。电工应做到每周一次检查漏电保护是否正常。电工应做到随叫随到不得拖延，影响生产；电工平时应在车间做巡回检查，不得到办公室或者其它工区聊天，影响他人工作。
17、电气焊操作时应对工作区内清洁，防火防漏电保护。氧气切割时，氧气、乙炔应分离5m。操作人员不可用带油手套搬移氧气瓶、乙炔瓶。其他工作人员在帮助移动时也一样要做到上述规定，要做到每次开会必须强调，做到每个员工都要掌握。
18、车间主任负责监督落实氧气瓶、乙炔瓶、液化汽瓶的使用，中午、下午及夜班下班时必须放到指定存放位置。
19、对于车间内的所有违章行为，厂内管理人员有权随时做出纠正，屡次不改者，可视情况建议领导做出相应处罚。 考勤管理
一、工作时间：上午8时至12：00时，下午14时至18：00时。
二、全体员工实行上下班打考勤卡登记制度。
1、因工作原因而不能打卡者，应在下一个工作日内填写书面证明，主管签字，交负责考勤人员。
2、员工逾规定时间到岗时间超过5分钟视同迟到。超过一小时按旷工处理。
3、未到规定时间提前下班视同早退，超过30分钟提前下班视旷工半天。
三、请假规定：
1、员工因事请假，应提前填写请假单，主管批准，假条交办公室留存；
2、如有紧急事件无法请假的，应事先电话通知主管，报办公室登记，并在上班后1个工作日内办理补假手续；
3、办公室人员不按规定请假无故不上班，以旷工处理。
四、处罚标准:
1、迟到、早退一次罚款10元。
2、旷工扣除两倍日工资，严重者开除。
3、事假按累计天数扣除工资。
4、月出勤天数不满25天者不得享受当月奖金；
物业设备主管岗位职责 篇25
负责设备统筹管理工作;
备品备件管理，需求申请、使用情况的跟踪;
制定设备预防性/预见性维护保养计划并跟踪落实;
设备故障快速维修;
重大设备故障协调供应商资源维修;
设备故障原因分析及制定整改措施;
建立设施设备档案及管理制度;
根据TPM体系流程逐步实现零故障目标;
新设备安装、调试、评估、验收;
物业设备主管岗位职责 篇26
1.负责组织编写生产设别使用操作规范，并监督、指导生产人员执行;
2.负责部门各类设备运行情况的日常检查、记录、考核以及日常管理工作;
3.建立并完善设备管理制度、维护保养制度，做好设备技术资料的形成、积累、整理、立卷、归档工作;
物业设备主管岗位职责 篇27
1、负责组织、邀约合格的医疗设备制造厂家参加投标；
2、负责辅助大型医疗设备的采购，包括比价、议价、商务谈判、评标等工作；
3、负责对供应商进行日常管理、监督，维护与供应商之间的合作伙伴关系。
物业设备主管岗位职责 篇28
1、负责项目确立前的市场调研，制定可行性报告;
2、负责制定设计方案并提交评审;
3、负责制定产品预算并提交审核;
4、主导并按时间节点跟进项目实施全过程;
5、负责为现场施工、工装设计和现有产线的持续改善提供技术支持;
6、负责产品相关技术文件资料的审核工作;
7、配合申报项目，及时提供相关研发项目资料;
8、完成机械设计科科长及研究院院长交付的其它工作任务;
物业设备主管岗位职责 篇29
1、负责统畴部门整体工作的日常管理，设备管理体系的制定和健全。并保障全厂设备的正常运行。
2、根据公司发展及生产计划制订申购计划及生产需要申购适宜的设备。并跟进设备的采购情况。
3、负责监督对设备的购买合同进行登记、审核、保管，并主导设备的验收及调试生产工作。监督制定设备台账，设备区域规划图。
4、负责制定设备日常维修保养计划，监督维修保养的执行情况。参与制订设备故障维修方案与实施
5、及时组织协调人员处理及维修发生故障的设备‘确保机台正常运行。定期检查设备维修总结。
6、制订设备的预防性维护方案，配备易损件零件。对维修配件的申购及跟踪处理。
7、负责监督部门人员纪律与出勤状况，及各工作进度。并对本部门的6S管理加以推行。
8、负责对部门人员培训、工作绩效考核，提升各工作效率。
9、负责与公司其它部门的沟通和协调及领导临时安排的其他工作任务。
物业设备主管岗位职责 篇30
1、负责公司所有设备全过程的管理工作。
2、负责组织设备操作人员和维修人员的培训工作。
3、负责组织编制设备操作规程和维护检修规程工作。
4、贯彻执行国家有关设备管理的方针、政策、法规；制定本公司的设备管理制度。
5、学习推广先进的设备管理经验，提高设备管理水平。
6、负责组织设备大、中、小修计划的编制和实施工作，做到安全检修。
7、每天组织维修人员对设备进行两次巡检，发现问题及时组织处理，做好巡检记录。
8、负责公司所有设备的安全、稳定运行，按时巡检，发现问题后将设备事故消灭在萌芽之中，尽___努力减少设备故障率，保证生产的正常运行。
9、组织做好设备备品备件计划和设备、备品备件的到货质量验收工作。
10、负责组织设备各种档案的建立的工作。
11、负责设备事故的调查、分析、处理及上报等工作。
12、组织设备定期检查、评比、总结等工作。
13、完成上级领导随时下达的其他工作任务。
物业设备主管岗位职责 篇31
1.负责编制、维护和修订各类设备技术及管理文件；
2.负责生产线及配套设备、公用工程设备的调试、维护和保养工作；
3.及时解决日常的设备故障及相关问题；
