谁晓得现在长沙商品房是毛坯还是精装?
长沙的商品房既有毛坯房也有精装房。具体是毛坯还是精装，主要取决于开发商的建设规划和市场需求，以及购房者的个人选择。以下是对长沙商品房现状的详细解析：商品房的两种类型 精装修房屋：这类商品房在交房前，开发商已经完成了室内的装修工作，购房者可以直接拎包入住。
室2厅2卫，1100㎡，毛坯房：售价为76万元，单价为6787元/㎡。这套房源位于岳麓区咸嘉新村的高鑫麓城，朝向东，是普通住宅，位于12/17层，房龄为6年。3室2厅2卫，100㎡，精装修：售价为85万元，单价为7083元/㎡。
房贷最长可以申请30年，但具体贷款期限还需根据个人工作年限和还款能力来确定。如果临近退休，贷款期限可能会相应缩短。公积金贷款政策：购买夫妻名下首套且面积不超过140平方米的住房，可首付20%申请公积金贷款。面积超过140平方米的住房，首付比例为30%；精装修房首付不低于50%。
综上所述，长沙样板房是可以购买的，但在购买前需要充分了解其潜在问题和风险，并做出理性的决策。
长沙毛坯房套内面积104半包报价8万贵吗?
1、长沙毛坯房套内面积104平方米，半包报价8万不贵，是一个相对合理的市场价格。以下是对此报价合理性的几点分析：市场价格对比：根据当前长沙的装修市场行情，半包装修的价格通常依据房屋面积和具体装修需求而定。对于套内面积104平方米的毛坯房来说，8万的半包报价与市场平均水平相符，没有出现明显偏高的情况。
2、新房套内面积约70平方米的装修大概需要4万至8万元左右，具体价格因装修档次和方式不同而有所差异，无法直接判断是否“贵”或“不贵”，需根据个人预算和市场情况综合判断。半包装修价格 预计价格：采用半包装修方式（包工+辅材），大概的装修价格在4万至5万元左右。
3、套内面积60平米的毛坯房，简单装修半包价格大约在4万元至6万元之间。以下是对这一价格范围的详细解释：基础装修费用 轻工辅料费用：由于套内面积不小，基础装修所需的轻工辅料费用会相对较高。根据市场情况，这部分费用可能会占到总装修费用的一定比例。
长沙的房屋装修,长沙房子现在都是精装修吗
长沙的房子并不都是精装修，也有毛坯房。以下是详细解市场上存在精装修和毛坯房两种类型 精装修房：目前，随着国家政策的引导和市场需求的变化，越来越多的开发商选择在新开盘的楼盘中提供精装修房。这些房屋在交付时，室内装修已经基本完成，业主只需购买家具家电等软装即可入住。
长沙的商品房既有毛坯房也有精装房。具体是毛坯还是精装，主要取决于开发商的建设规划和市场需求，以及购房者的个人选择。以下是对长沙商品房现状的详细解析：商品房的两种类型 精装修房屋：这类商品房在交房前，开发商已经完成了室内的装修工作，购房者可以直接拎包入住。
长沙精装修现房有以下两个项目：阳光100凤凰街 均价：15000元/平米位置：猴子石大桥西头北侧中建江山壹号 均价：15000元/平米位置：天心湘江中路与橘洲湾路交汇处（望江公园旁）精装修房的费用计算一般涉及以下几个方面：房屋本身价格 精装修房的价格中，首先包含了房屋本身的价格，即毛坯房的价格。
长沙县公望府的房源有精装修的，也有毛坯房。长沙县公望府作为一个综合性的房地产项目，提供了多样化的房源选择以满足不同购房者的需求。以下是对长沙县公望府房源的详细解析：精装修房源：公望府的部分房源采用了精装修设计，这意味着购房者在购买后可以直接入住，无需再进行繁琐的装修工作。
国宸府有部分房源是精装修的。在长沙岳麓区的国宸府小区，精装修的房源是存在的。具体来说：精装修房源的存在：国宸府提供了精装修的户型选择，例如有正规商品房、双卫、精装修的户型供购房者挑选。这样的房源对于追求居住品质但又不想自己装修的购房者来说，是一个不错的选择。
湘江骈洲精装房 湘江骈洲是长沙又一个备受关注的精装房项目。项目位于湘江之滨，拥有优美的江景资源。其精装房设计注重细节，从户型布局到装修风格，都经过精心设计和严格把控，为居民提供高品质的居住体验。恒大翡翠华庭精装房 恒大翡翠华庭是长沙的一处高端住宅项目，其精装房同样备受瞩目。
长沙毛坯房租金多少钱一平方
1、长沙毛坯房租金根据地段、房屋装修状况、设施等不同因素有所差异，一般来说，租金大约在每平方米每月二三十元至百元不等。以下是关于长沙毛坯房租金的具体解释：租金受地段影响较大 长沙作为湖南省的省会城市，其不同区域的租金价格存在较大差异。
2、长沙毛坯房租金根据不同区域和具体房源有所差异，大致在20元至60元/㎡之间。毛坯房租金的价格受多种因素影响，具体解释如下：租金受区域因素影响。长沙不同区域的租金水平存在差异。例如，市中心或繁华地段的租金普遍较高，而郊区或新建开发区的租金相对较低。
3、长沙100平方房子的租金因地段、装修、配套设施等因素而有所不同，一般一个月的租金在2000元至5000元之间。详细解释如下： 地段因素：长沙不同地段的房价和租金存在较大差异。城市中心或者繁华地段的房价和租金相对较高。因此，位于繁华区域或者交通便利的地段的100平方房子，租金往往会高于其他区域。
4、长沙100平方房子的租金一个月约为 3000元至5000元不等。具体价格根据房屋的具 *** 置、装修状况、设施配置以及租赁市场的供求状况等多种因素有所不同。以下是对影响租金价格因素的详细解释：地理位置：长沙不同区域的房价和租金存在较大差异。
长沙二手房交易都有哪些税和费用?
长沙二手房交易需要缴纳的税费主要包括契税、个人所得税、增值税及附加等，相比一手房，二手房的税费通常确实会更多一些。在二手房交易中，需要重点关注以下几点：契税：税率：根据房屋面积和购房者的购房套数不同，契税的税率也会有所差异。
长沙二手房交易过程中需要缴纳的税费主要包括契税、印花税、营业税、城建税和个人所得税，这些税费的缴纳方和计算方式有所不同。 契税 缴纳方：买方说明：契税是根据房屋的面积和购买者的房屋拥有情况来确定的。
契税 税率：5% 支付方：买方 计算方式：契税 = 二手房交易价格 × 5% 示例：若二手房交易价格为100万元，则契税为5万元。 个人所得税 税率：1% 支付方：卖方 计算方式：个人所得税 = 二手房交易价格 × 1% 示例：若二手房交易价格为100万元，则个人所得税为1万元。
长沙二手房过户需要交纳以下费用：契税 契税是房屋权属转移时向其承受者征收的税种。在长沙，契税的缴纳标准根据房屋面积和购房次数有所不同。一般来说，契税的税率在1%至3%之间，具体金额取决于房屋的价值和面积大小。增值税及附加税 对于非普通住宅或非首次交易的房产，还需要缴纳增值税及附加税。
长沙二手房过户费用主要包括契税，其费用根据房屋是否符合普通住宅标准及房屋面积和家庭住房情况而定。
长沙高鑫麓城二手房的房价大概多少?哪位晓得?
1、长沙高鑫麓城二手房的房价大概在7000元/平米至7400元/平米之间，具体价格因房屋面积、装修程度和楼层等因素而有所不同。以下是几个具体的房价示例：3室2厅2卫，1100㎡，毛坯房：售价为76万元，单价为6787元/㎡。这套房源位于岳麓区咸嘉新村的高鑫麓城，朝向东，是普通住宅，位于12/17层，房龄为6年。
