买二手房毛坯房注意事项和手续
房屋质量检查 尽管是毛坯房，但仍需对房屋的基本结构、水电布局等进行初步检查，确保无重大质量问题。如有条件，可聘请专业验房师进行房屋质量检测。其他注意事项 交易流程与资金安全：了解并遵循二手房交易的正规流程，确保资金安全，避免私下交易带来的风险。
买二手毛坯房的手续有哪些 查询房屋信息，实地看房。首先买卖双方建立沟通渠道，进行实地看房、考察地段、商谈价格等确定购房意向。买方可以要求卖方提供合法的证件，包括房屋产权证书、身份证件、户口簿等及其它证件。缴纳定金，然后买卖双方签订房屋买卖合同。
买二手房毛坯房注意事项和手续买毛坯的二手房要和周围的房子进行对比，毕竟这套房子也是二手房，所以房价要比同区域、同档次的房子要便宜一些。
想买亲戚的小产权房,要怎么签小产权房屋买卖协议书
甲方自愿将其位于萍乡市安源区城郊管理委员会流万管理处施家冲高专拆迁安置小区第 栋第 层的毛坯房（建筑面积144平方米）以人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整（￥ 元）的价款出售给乙方。本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。
小产权房屋买卖合同范本 出卖人（甲方）：身份证号码： 买受人（乙方）： 身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
购买小产权房签订协议时，应注意以下几点：确认购买资格：买家需为本集体成员：根据《中华人民共和国土地管理法》，小产权房仅能在集体成员内部 *** 或置换。若买家非本地农业户籍，则无资格购买，双方签订的买卖合同将不受法律认可与保护。
二手毛坯房过户需要什么手续
二手毛坯房过户需要的手续包括：购房合同、身份证明、房产证及土地使用证。详细解释如下：购房合同是过户的基础文件。这份合同应该是买卖双方签订的，明确标注房屋的基本信息，如地址、面积、价格等。此外，合同应包含买卖双方的基本信息，以及交易的具体条款和条件。身份证明是证明个人身份的有效文件。
签订好合同和协议后，您还需要将房屋的过户手续办理好。这个过程需要提交很多相关的材料，如身份证、房产证、婚姻证明等。通常需要在一个月左右的时间内完成所需的所有手续，如果没有问题，则可以顺利地完成过户手续。等待房产证办理完成 完成过户手续之后，需要等待房产证的办理完成。
二手毛坯房的交易流程主要包括以下三个阶段：初步沟通与认证：买家和卖家进行初步沟通，了解房屋的整体状态和产权状况。买家核查卖方提供的证件文件，如房产证、质量检验文件等，确保房屋产权无争议。卖家出示相关凭证，供双方进行充分的认证和了解。签订合同与支付定金：双方对房屋信息满意后，签订正式合同。
毛坯房租房合同?毛坯房如何验收?
毛坯房如何验收？毛坯房验收要看整个房屋是否有大的裂痕，如果在顶楼，看是否屋顶漏过水。看窗户是否变型，每个房间是不是方形。电闸总开关以及漏电保护器是否齐备；是否正式电及接通与否，有的是零时电；如果局部有的插座，全部试一试是否安装正确、可用（有专用的插座电路检验仪器）；带着电笔、插座电路检验仪器去。水。
在签订毛坯房出租合同的时候，甲方应该提供毛坯房的房产证，或者是出具有出租权的相关有效证明材料，另外还应该携带本人的身份证明等。而乙方应该提供本人的身份证明。双方验证完彼此的身份证明材料以后，还应该将彼此的身份证明复印一份作为备用。
房屋布局及配置 首先，根据购房合同，在毛胚验房时要注意检查房屋布局是否与合同一致，进户通道、室内采光、通风、层高等是否符合要求。其次，查看房屋的配置是否完善，如阳台、空调机位、排烟、换气等。房屋主体 毛胚验房注意事项中房屋结构质量是关键。其中最简单直观的就是检查墙和地面。
毛坯租房合同编号：甲方：（出租人）乙方：（承租人）双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地 *** 对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。
二手房屋买卖合同范本(小产权类)
1、小产权房屋买卖合同范本 出卖人（甲方）：身份证号码： 买受人（乙方）： 身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
2、合同基本信息 甲方与乙方在平等、自愿、协商一致的基础上，订立本房屋 *** 合同，以确保双方权益。房屋 *** 条款 甲方义务：甲方自愿将所拥有的房屋 *** 给乙方。 乙方义务：乙方需向甲方支付合同保证定金，具体金额需双方协商确定。若甲方反悔合同，需双倍赔偿定金；若乙方反悔，定金不退。
3、二手房屋买卖合同范本（小产权类）1 出卖人（甲方）： 身份证号码：买受人（乙方）： 身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
4、买卖双方基本信息 卖方：姓名、身份证号码、联系方式、住址。买方：姓名、身份证号码、联系方式、住址。房屋基本情况 房屋位置及面积：详细写明房屋所在具 *** 置，包括单元、楼层、建筑面积等。 产权情况：明确小产权的房屋性质，写明无完整产权证的情况。
